FAVOLOSO ATTICO CON 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI IN VENDITA A BAJO DE GUIA - SANLUCAR DE BARRAMEDA CON PISCINA COMUNE E SPLENDIDE VISTE SUL FIUME E SUL COTO DE DOÑANA (Ref. 10024)
Attico in vendita a Sanlúcar de Barrameda, 459.000 €

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Descrizione

FAVOLOSO ATTICO CON 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI IN VENDITA A BAJO DE GUIA - SANLUCAR DE BARRAMEDA, CON PISCINA COMUNE E STRUTTURE SPORTIVE E SPLENDIDE VISTE SUL FIUME E SUL COTO DE DOÑANA

Attico esclusivo a Bajo de Guía con vista sul Coto

Goditi la vita sulle rive del Guadalquivir in questo spettacolare attico, situato in una delle zone più prestigiose di Sanlúcar de Barrameda. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente privilegiato, con tutti i comfort a portata di mano.

Caratteristiche principali delle abitazioni:

Distribuzione: 3 camere da letto e 2 bagni.
Spazio Living: Ampio soggiorno-sala da pranzo integrata con cucina aperta, ideale per la vita moderna e per intrattenimento.
Terrazza di 64 M2: Il gioiello della proprietà. Una grande terrazza privata che diventa un'estensione della casa, con:
Area veranda: Pergolò chiuso con vetro bioclimatico e tetto pieghevole, perfetto da usare in qualsiasi periodo dell'anno.
Area solario: Ampia area aperta con erba artificiale, ideale per prendere il sole o rilassarsi.
Area tenda: Spazio coperto da una tenda retrattile per godersi l'ombra fresca.
Deposito: Include due pratiche sale di deposito integrate nella terrazza.
Vedute: Vedute panoramiche mozzafiato sulla riserva di Doñana e sul fiume Guadalquivir.

Servizi e comfort:
Aria condizionata centralizzata per tutta la casa.
Grandi armadi a monte.

Primo livello Comunità: 100 €/mese

Vivi in un'urbanizzazione tranquilla e ben curata, che ti offre uno stile di vita attivo e rilassato con comfort di lusso:
Piscina comune.
Campo da paddle tennis.
Campo da calcio (football a 7 o simile).
Area per bambini per i più piccoli.
Aree di giardino estese e perfettamente mantenute.
GRANDE GARAGE E DEPOSITO

DA VISITARE!

* In conformità con le disposizioni del Decreto Reale 218/2005 dell'11 ottobre, il cliente è informato che le spese notarili e di registro, l'imposta di trasferimento (IPT), le spese di intermediazione, le spese finanziarie e altre spese insite alla vendita non sono incluse nel prezzo.
* Commissioni di intermediazione immobiliare: (pre-acquisto, acquisto e post-acquisto)
- Abitazioni, lotti e locali 3% + IVA del prezzo finale, con un minimo di €3.000 (salvo accordo espresso)
- Garage e depositi: 7,5% + IVA del prezzo finale negoziato con un minimo di €750 (salvo accordo espresso)

Caratteristiche

Prezzo

Certificato energetico