MAGNIFIQUE MANOIR AVEC 6 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAINS ET GARAGES À VENDRE AU CŒUR DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA (Ref. 10023)
Maison en vente à Sanlúcar de Barrameda, 1.300.000 €

Casa señorial Gran jardin Gran terraza Oportunidad Pleno centro Venta

Description

MAGNIFIQUE MANOIR AVEC 6 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAINS ET GARAGES À VENDRE AU CŒUR DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA
Belle et unique, ce manoir avec piscine, situé au centre de Sanlúcar, promet un avenir prometteur en tant qu’investissement
Superficie construite de 636 mètres carrés, composée de trois étages,
Rez-de-chaussée est : utilisé comme garage pour plusieurs espaces, et peut aussi servir de locaux commerciaux
Premier étage : comprend un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, plusieurs garde-mangers, distributeurs, quatre chambres très spacieuses, deux salles de bains, deux patios couverts et une terrasse solarium donnant sur le jardin avec accès direct à la piscine
Deuxième étage : se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse ; Il possède également un grand jardin avec une piscine au rez-de-chaussée, avec un espace couvert pour une cave à vin, un salon et une salle de bain.
Près de nombreux monuments d’une grande importance historique et artistique.
À seulement 5 minutes à pied de la Plaza del Cabildo et à environ 10-15 minutes à pied de la plage et du Bajo de Guía.
Toutes sortes de boutiques et de bars à portée de main. Pharmacie à quelques mètres.
INVESTISSEMENT FABULEUX
À VISITER MIEUX !

* Conformément aux dispositions du décret royal 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire et de registre, la taxe de transfert (IPT), les frais d’intermédiation, les dépenses financières et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
* Frais de courtage immobilier : (pré-achat, achat et post-achat)
- Logements, terrains et locaux 3 % + TVA du prix final négocié avec un minimum de 3 000 € (sauf accord express)
- Logements supérieurs à 1 000 000 € 2 % + TVA du prix final négocié avec un minimum de 3 000 € (sauf accord express)
- Garages et dépôts : 7,5 % + TVA du prix final négocié avec un minimum de 750 € (sauf accord express)

Caractéristiques

Général
  • Maison de ville
  • 3 étages
  • 1 Salon
  • 6 chambres
  • 2 Les salles
  • 2 Terrasses (100 m2)

Surfaces
  • Utile: 636 m2

Etat
  • Année de construction: 1980
  • Rénové

Prix

1.300.000 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
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EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)