Servicios

Incluidos en nuestros honorarios de intermedación

Captación de viviendas
Toma de fotos y videos
Custodia de llaves
Publicaciones en web, portales y redes sociales
Búsqueda de clientes interesados
Recabar documentación legal actualizada de la finca y de compradores/inquilinos
Visitas con interesados/as (traducción al y del inglés, francés, alemán e italiano)
Negociaciones con interesados/as (traducción al y del inglés, francés, alemán e italiano)
Cambio de titularidad de susministros (luz, agua, gas, internet, ...)
Redacción de contratos de arras/señal o alquiler
Relaciones con notaría y asistencia a la firma de escritura (traducción al y del inglés, francés, alemán e italiano)
Gestiones de registro de la propiedad (impuestos, pago de tasas, inscripción,...)
Gestión de incidencias
Asistencia en gestiones bancarias: certificados de cuenta, certificados de deudas hipotecarias, cancelaciones de hipoteca, apertura de hipoteca nueva, emisión de cheques bancarios
Gestión de plusvalía municipal

NO incluidos en nuestros honorarios de intermedación inmobiliaria

Custodia de llaves (opcional)
Recepción de mobiliario
Recepción de inquilinos o amigos/familiares
Asistencia en caso de incidencias durante estancia de inquilinos o amigos/familiares
Vigilancia periódica del inmueble
Todos los SERVICIOS INDIRECTOS de nuestra web

Honorarios de venta: 3% +iva de la oferta final (de la parte vendedora y de la parte compradora, respectivamente) *salvo otros acuerdos.
Honorarios de Alquiler Anual: (una mesualidad del propietario iva incl. y una mensualidad del inquilino iva incl.)

Escolar 9-10 meses (3/4 de mensualidad del propietario iva incl. y media mensualidad del inquilino iva incl.)
Escolar parcial 6-9 meses (media mensualidad del propietario iva incl. y media mensualidad del inquilino iva incl.)
Escolar 3-6 meses (1/4 mensualidad del propietario iva incl. y 1/4 mensualidad del inquilino iva incl.)
Inferior a 3 meses (10% del propietario + iva y 5% del inquilino + iva sobre el importe total del alquiler)

Gestionamos de manera indirecta, pero con nuestra supervisión, todo tipo de instalaciones y reparaciones relacionadas con el sector inmobiliario:

Albañilería fontanería (incl. boletines de instalación)
Electricidad (incl. boletines de instalación)
Instalaciones de gas butano (incl. boletines de instalación)
Pintura y saneamiento previo de techos
Paredes cerrajería cerraduras (cambio, instalación, arreglos,...)
Limpieza tintorería y lavandería pulimentado y abrillantado
Placas solares aire acondicionado
Calefacción carpintería (armarios empotrados, portaje, etc...)
Parket y tarima flotante
Chimeneas y estufas ampliaciones
Mejoras arquitectura y delineación (proyectos, planos, licencias urbanísticos, AFOs, perimetría, mediciones, alzados,...)
Certificado energético
Mudanzas
Equipamiento de inmuebles (lámparas, barras de cortinas, montaje de mobiliario,...)
Mamparas de baño
Trabajos de aluminio/pvc instalación,
Vaciado y mantenimiento de fosas sépticas
Alarmas porteros automáticos y videoporteros
Puertas automáticas domótica
Montaje e instalación de cocinas
Compra y reparación de electrodomésticos
Jardinería
Impermeabilización (tela asfáltica cubas
Maquiinaria plagas (diagnóstico, fumigación, etc..)
Internet Radio y TV
Seguros de hogar y seguros de vida
Hipotecas y tasaciones
Asesoría legal y fiscal
Gestión de plusvalía (incremento de patrimonio)